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Holdout家族不会将佛罗里达州公寓出售给分时度假巨头

2019-12-28 05:26:07 来源:工人日报

  

佛罗里达州奥兰多 - Julieta Corredor,她的两个儿子和他们的家人在奥兰多旅游区的中心使用他们的两居室联排别墅作为他们拥有的30多年的蜜月,家庭聚会和大学住房的地方它。

当世界上最大的分时度假公司之一买下周围的公寓单位,并为81岁的Corredor出售她的产品时,南佛罗里达州的家人拒绝了。 尽管如此,Westgate Resorts承包商的推土机拆除了整个公寓开发项目 - 树木,网球场和水疗中心 - 只留下了Corredors的1,125平方英尺的联排别墅。

如果Corredors继续拒绝出售,他们可以加入像这样的房地产“坚持”,他促使西雅图的开发商围绕她拒绝在2006年出售的房屋建造了一个五层楼的商业开发项目。在推广迪士尼电影“Up”。

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Corredors说他们的案子是产权原则问题,他们觉得开发商Westgate欺负了他们。 韦斯特盖特官员说,这个家庭正在贪婪,等待更大的报价。 家庭律师布伦特西格尔不会对谈判发表评论。

分时度假公司的官员表示他们已经提出在同一个或新的地点重建该单位,并提供50,000美元的家具。 他们提出了15万美元的现金买断报价,他们表示愿意在不同的建筑中提供可比较的新装修单位。 Corredors对每个报价都说“不”。

在中国,快速的发展导致了这些坚持不懈的财产的名称 - “钉子户” - 因为主人拒绝“锤击”。有些因为对家的依恋而坚持。 有些人是为了钱而做的,尽管这是一场赌博,如果开发商在房产周围建立起来并不总是有回报。

在Corredor联排别墅周围的复杂拆除过程中,Westgate承包商破坏了房屋的灰泥墙壁和红瓦屋顶的断裂部分,使其无法居住。 现在一个“危险禁止进入”标志挂在前门附近,蓝色的防水布覆盖在侧面。 墙壁的锯齿状部分和通往二楼的楼梯遗骸是隔壁单元的左侧。

据家人说,最重要的是,韦斯特盖特向县官员说谎,他们拥有所有土地,以便他们的发展计划得到批准,并且拆除是在没有适当许可的情况下进行的。

由于Westgate现在正在他们空置的联排别墅周围完成一个八层,80个单位的分时塔,Corredor家族并没有放弃战斗。 分时度假塔将于明年6月开放。

“这是我们的土地,这是我们的财产,我们从未被要求由Westgate做任何事情,他们做了他们未经我们同意做的任何事情,”Julieta Corredor的儿子Carlos Corredor说。

Westgate的首席执行官David Siegel是佛罗里达州最富有的人之一。 他和他的妻子杰基参加了2012年的纪录片“凡尔赛女王”,记录了他们在美国建造一座最大的单户住宅的尝试。

韦斯特盖特说,Corredors十多年来一直没有踏上公寓,而且它有霉菌和木材腐烂。 Corredors于1985年以154,000美元的价格购买了该物业。 今年当地的房地产估价师给它的市场价值为35,000美元。

该公司的首席运营官表示,Corredors正在向更多资金提出“无理要求”。

Westgate高管Mark Waltrip表示,“他们试图成为坚持不懈的人。” “希望他们能够停止这种游戏并开始负责任地行动。”

几年前,奥兰多地区的律师霍华德·马克斯(Howard Marks)成功地诉讼了分时度假公司的母公司中佛罗里达投资公司(Central Florida Investments),该案涉及同一公寓大楼并且与Corredors案件无关 - 说Westgate对Corredors的处理是公司如何开展业务的重要组成部分。

“他们只会做事,如果有后果,他们会在诉讼中担心,”马克斯说。

在阅读了有关此案的消息后,佛罗里达大学法学教授迈克尔沃尔夫(Michael Wolf)表示,他担心所发生的事情可能是“对私有财产的侮辱”,他具有土地使用规划的背景,与此案无关。

“他们怎么能在不对她的部队造成损害的情况下拆除建筑?”沃尔夫说,并补充说拆迁可能被视为犯罪或至少是诉讼的理由。

在Corredors今年早些时候告诉奥兰治县发展官员说,Westgate没有拥有公司正在开发的房产的所有包裹,正如官员们所认为的那样,该计划被撤销。 奥兰治县还告诉韦斯特盖特,拆除工作是在没有适当许可的情况下进行的。

但该县后来批准了包括Corredor包裹在内的修订计划。

Corredor家族呼吁奥兰治县委员会阻止修订后的计划。 推翻这一决定将导致2400万美元的项目停工建设,并可能迫使Westgate拆除已经建成的项目。

该委员会上个月支持Westgate。 专员斯科特博伊德表示,分时度假巨头已经给了Corredors一些选择,现在由他们做出决定。

“这是一个很难看的问题。 ......犯了错误,“博伊德说。 “我觉得在这一点上我们无能为力。 选项已经非常明确地列出。“

他们的律师说,Corredor家族正在考虑将此案告上法庭。

Waltrip表示,分时度假塔将继续建设。

“他们当然有权将我们带到法庭,如果他们这样做,我们很乐意在那里见到他们,”他说。

(责任编辑:尔朱唼)
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